MACROLOCALIZAÇÃO: FATORES, PARA QUE SERVE E EXEMPLO - DUDAS - 2025

A macrolocalização de um projeto ou empresa consiste em decidir a região mais vantajosa onde se localizará uma empresa ou negócio; descreve a área geográfica geral na qual um projeto deve ser localizado. Cidades e regiões surgem por meio da simbiose de benefícios gerados a partir do agrupamento de empresas e pessoas.

Portanto, uma situação macroeconômica funcional serve como base para tornar a localização de propriedades atraente e é, portanto, um pré-requisito para um investimento. Por esse motivo, a análise de macro-localização é extremamente importante.

A análise não é útil apenas no contexto da decisão de investimento a ser feita. Em vez disso, é aconselhável fazer revisões constantes de macro-localização para investidores e proprietários.

Geralmente, a importância relativa da macrolocalização para a microlocalização aumenta à medida que o tamanho do projeto e a propriedade aumentam.

Fatores

Na macro-localização de um projeto ou empresa, os seguintes fatores devem ser levados em consideração:

Geográfico

São aqueles relacionados às circunstâncias naturais que prevalecem nas diferentes regiões do país, como condições climáticas, níveis de resíduos e poluição ambiental e ações para prevenir a contaminação ambiental.

Incluem também as características e disponibilidade das vias de comunicação (rotas aéreas, rodoviárias e rodoviárias, ferrovias, etc.), bem como o estado dessas rotas.

Da mesma forma, leva em conta a disponibilidade do terreno, desde que tenha uma superfície adequada devido às suas características topográficas e cujos custos sejam razoáveis.

Social

Eles estão relacionados à adaptação do projeto à comunidade e ao meio ambiente. Esses fatores raramente são abordados, mas não são menos importantes para isso.

Especificamente, referem-se às tendências de desenvolvimento da região, ao nível geral de serviços sociais e às condições de vida da comunidade, como hospitais, escolas, equipamentos culturais, centros recreativos e de treinamento de funcionários.

A atitude da comunidade em relação ao estabelecimento da empresa e os interesses das forças sociais e comunitárias também são levados em consideração.

Econômico

Eles correspondem aos custos de insumos e suprimentos daquele local, como matéria-prima, mão de obra, energia elétrica, água e combustíveis.

Por outro lado, considera a infraestrutura utilizável, bem como a proximidade de matérias-primas e mercados consumidores.

Deve ser tida em consideração a disponibilidade dos diferentes meios de transporte (veículos, autocarros, comboios), bem como os seus custos, bem como a disponibilidade de comunicações, ao nível das linhas telefónicas e do acesso à Internet.

Institucional

Estão relacionados com as estratégias, planos ou programas de desenvolvimento, normas, regulamentos e regulamentos específicos sobre descentralização industrial.

Ele leva em consideração leis e políticas regionais, infraestrutura de serviços públicos, o impacto do projeto no meio ambiente e a aprovação das instituições correspondentes para a licença.

Fatores tangíveis e intangíveis

Uma distinção deve ser feita entre fatores de localização tangíveis e intangíveis. Depois de determinar a estrutura da macro-localização, que depende da localização e do tipo de uso correspondente, os seguintes fatores-chave de localização são analisados.

- Estrutura da população (por exemplo, tendências de migração).

- Idade, renda e estrutura da família.

- Emprego e desenvolvimento econômico.

- Grau de diversificação da estrutura econômica local.

- Instituições públicas (ministérios, tribunais, etc.).

Além dos fatores de localização tangíveis, cujos resultados muitas vezes podem ser objetivados, os intangíveis também são importantes. Por exemplo, a imagem que as pessoas têm do local também deve ser examinada na análise.

Para que serve?

A macrolocalização de um projeto ou empresa visa encontrar a localização mais favorável para o projeto, determinando os indicadores socioeconómicos e características físicas mais relevantes, de forma a cumprir os requisitos ou exigências que contribuam para a redução dos custos de investimento.

Da mesma forma, esta localização encontrada deve ajudar a minimizar despesas e custos operacionais ao longo do período produtivo da obra.

O processo anteriormente árduo de avaliar possíveis localizações de países tornou-se cada vez mais uma análise objetiva de dados e menos trabalho de campo.

Critérios muito específicos podem ser definidos para a pesquisa do site. Por exemplo, você pode definir um local em uma comunidade onde a força de trabalho é composta por pelo menos 25% de jovens com menos de 30 anos de idade, mas não mais do que 50%.

Você pode especificar um site que não esteja a mais de 10 quilômetros de um determinado provedor ou que não esteja a mais de um dia de distância de pelo menos quatro clientes. Muitas dessas informações relevantes estão disponíveis em fontes públicas.

Selecione o local ideal

Depois que os dados de todos os sites disponíveis são analisados, usando os critérios especificados, uma lista pode ser gerada que classifica os sites com base em uma pontuação, basicamente avaliando o quão bem cada site corresponde aos critérios.

Os locais com as melhores classificações formarão uma pequena lista das melhores opções. A partir daí, a equipe de localização pode avaliá-los e usar outros recursos para ajudar a selecionar o local ideal na lista.

Exemplo

Os fatores que foram levados em consideração na decisão de onde instalar um projeto de restaurante na região de Aragua, na cidade de Cagua, foram os seguintes em termos de macro-localização:

Tipo de lugar

Com base em investigação realizada anteriormente, concluiu-se que a cidade de Cagua não possui um restaurante que ofereça a gastronomia típica da região.

Valor do investimento

O valor do investimento é de R $ 30.000, valor que será utilizado para equipar o imóvel. Não é necessário gastar com a compra ou aluguel do terreno, pois ele é propriedade do restaurante.

Estado das rotas de comunicação

A principal via de acesso à cidade de Cagua é a rodovia federal, que está em bom estado de conservação.

Há também a rodovia intercomunitária, de onde você pode chegar à cidade de Cagua pela cidade de Turmero. Esta estrada é de terra, o que a torna transitável, mas vai devagar e com muito cuidado.

Outro acesso a Cagua também é pela estrada intercomunitária, mas desde a cidade de La Villa. Esta estrada é pavimentada, o que a torna transitável.

O destino turístico de La Victoria fica a 10 kms de Cagua e Maracay a 18 kms.

Serviços

A cidade tem eletricidade, água potável, comunicação telefônica e acesso à Internet bastante estável.

Referências

1. Corpus Sireo (2018). Localização da macro. Retirado de: corpussireo.com.
2. David Verner (2018). Uma abordagem mais focada no processo de localização e avaliação industrial. Desenvolvimento de área. Retirado de: areadevelopment.com.
3. Juan Carlos (2013). Micro localização e macro localização. Blogspot. Retirado de: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
4. Delicias Puntanas Restaurante de comida típica (2018). Macro e Micro localização do Projeto. Retirado de: sites.google.com.
5. Baca Urbina (1990). Avaliação de projetos. Editorial McGraw-Hill, 2. Edição.